Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj výnimočnýrodinný dom vo Vyšnom Kubíne, situovaný v novej a vyhľadávanej lokalite Podskalkami, s nádherným výhľadom na Chočské vrchy.

Dom je zasadený do svahovitého terénu a jeho trojpodlažnáarchitektúra je navrhnutá tak, aby prirodzene kopírovala krajinu. Vďaka tomuvzniká výnimočne dynamické a zároveň elegantné bývanie, kde každý úroveň domuponúka vlastnú atmosféru, dostatok súkromia a jedinečné prepojenie interiéru sexteriérom. Celkový koncept pôsobí nadčasovo, exkluzívne a architektonickypremyslene do posledného detailu.

Dispozícia domu

1. podlaži

• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
• skrytá špajza,
• výstup na terasu.

2. podlažie

• spálňa so samostatným šatníkom,
• kúpeľňa
• Technická miestnosť
• Vstup do domu

3. podlažie

• dve detské izby, každá s vlastným balkónom

• kúpeľňa
  ‍

Výmery nehnuteľnosti

• Pozemok: 887 m²
• Zastavaná plocha domu: 126 m²
• Úžitková (podlahová) plocha: 187,75 m²
• Rozmery domu: 9,5 × 12 m
• Terasa: 6,2 × 4 m
• Miestnosť pri terase: 4 × 3 m
• Miestnosť pod garážou: 5 × 5 m
  ‍

Exteriér

Pozemok s výmerou 887 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie.

Na pozemku sa nachádza:

• kryté parkovacie státie pre dve motorové vozidlá,
• murovaný  priestor, ktorý je možné dokončiť a využívať ako wellness zónu,
• miestnosť pod parkovacím státím s možnosťou vybudovania wellnessu vrátane sprchy a toalety.
  ‍

Technické vybavenie a štandard

• vykurovanie  zabezpečené tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením,
• dizajnový výsuvný krb v obývacej izbe v hodnote 6 463 €,
  ‍
• obvodové  murivo Ytong hrúbky 30 cm,

• zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm,

• izolačné okná s trojsklom značky Slovaktual,
• strešná krytina Lindab Klik (pozinkovaný plech),
• optické a dátové vedenia sú uložené v zemi a privedené priamo do domu bez potreby ďalších výkopových prác,
• odpad je aktuálne riešený žumpou s dvoma čerpadlami,
• verejná  kanalizácia je už vybudovaná po hranicu pozemku s možnosťou budúceho napojenia.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie.

Dom patrí medzi nehnuteľnosti v cenovej kategórii nad 500.000€

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

‍