RK Dalmia ponúka na predaj budovu s potenciálom pre akékoľvek podnikateľské projekty.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pešej zóne v centre Dolného Kubína a ponúka možnosti využitia od obchodov a kancelárií až po gastro prevádzky, služby či výstavbu bytov.

Budova je zapísaná ako prevádzková jednotka – budova ubytovacieho zariadenia. K objektu patrí pozemok o výmere 467 m² s parkovaním pre 6 áut.

Dispozícia budovy

Pivnice

• kamenné  klenbové pivnice
• výmera: cca 280 m²
• vhodné pre bar, vináreň alebo pub

Prízemie

• 4 samostatné prevádzkové jednotky
• výmera: 85m2, 38m2, 90m2, 15m2
• možnosť terasy na námestí o rozmeroch 3x7m
• vhodné pre služby ako bistro, obchod, kozmetika

1. Poschodie

• otvorený presvetlený priestor s výhľadom na pešiu zónu
• cca 280 m²
• možnosť rozdelenia až na 4 samostatné obchodné alebo servisné jednotky
• vhodné ako fitness centrum, detský kútik, prípadne byty

Podkrovie

• 3 kancelárie, školiaca miestnosť a mezonetový priestor
• 36 m², 17 m², 16,5 m²,105 m2, 70m2
• Kancelárie, prípadne mezonetové byty

Ďalšie informácie

• budova je prepojená dvomi schodiskami (z pasáže a z pešej zóny)
• vypracovaný projekt na komplexnú úpravu prízemia
• menené okná, dvere a výklady (Slovaktual)
• reštaurovaná fasáda a hlavné schodisko (Espen)

• podkrovie - kompletná rekonštrukcia 2023 – 2024 (elektrika, voda, strešné okná, maľovanie)

‍

Veľkou výhodou tejto investície je možnosť premeniť priestory na bytové jednotky, ktoré patria medzi najžiadanejšie artikle na trhu s nehnuteľnosťami.

Dolný Kubín – najatraktívnejšie miesta pre turistov: Lokalita priťahuje návštevníkov počas celého roka a poskytuje jednoduchý prístup k turistickým trasám a cyklotrasám po Oravskej Magure, Chočských vrchoch či Roháčoch, ako aj k lyžiarskemu stredisku Kubínska hoľa. V blízkosti sa nachádza Oravská galéria a Oravský hrad. Ďalej sú v dostupnosti autom kúpele Lúčky, Liptovská Mara či Oravská priehrada.

‍

‍