Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 747 m² nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Kubínska hoľa, ktorá patrí medzi najznámejšie rekreačné strediská severného Slovenska.
Pozemok je situovaný na južne orientovanom miernom svahu, čo zaručuje celodenné preslnenie a úchvatné panoramatické výhľady na Západné Tatry. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť pre rekreačný alebo komerčný developerský projekt.
Územný plán a regulatívy:
- Pozemok sa nachádza v území určenom podľa územného plánu obce pre rekreačnú zástavbu.
- Maximálna zastavanosť pozemku: 15 %
- Možnosť výstavby rekreačných objektov, apartmánových domov, chát alebo drobných ubytovacích zariadení.
- Na jednotlivých pozemkoch individuálnej rekreácie je prípustné umiestnenie jednej rekreačnej chaty s výškou max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie s jedným využiteľným podlažím. Okrem hlavnej stavby je prípustné aj umiestnenie prekrytej terasy.
Inžinierske siete:
- Elektrina, voda, kanalizácia v dosahu
Výhody pozemku:
- Výmera: 1 747 m²
- Južná orientácia, ideálne presvetlenie
- Priame výhľady na Západné Tatry
- Prístup po komunikácii – celoročná dostupnosť
- V tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska hoľa
- Výborná dostupnosť: len pár minút od Dolného Kubína
- Stabilne rastúci dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v oblasti
Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor pre menší rekreačný rezort alebo exkluzívne horské bývanie v nedotknutej prírode Oravy.
V prípade záujmu o podrobnejšie informácie, výpis z územného plánu alebo projektové poradenstvo nás neváhajte kontaktovať.