Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 747 m² nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Kubínska hoľa, ktorá patrí medzi najznámejšie rekreačné strediská severného Slovenska.

Pozemok je situovaný na južne orientovanom miernom svahu, čo zaručuje celodenné preslnenie a úchvatné panoramatické výhľady na Západné Tatry. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť pre rekreačný alebo komerčný developerský projekt.

Územný plán a regulatívy:

• Pozemok sa nachádza v území určenom podľa územného plánu obce pre rekreačnú zástavbu.
• Maximálna zastavanosť pozemku: 15 %
• Možnosť výstavby rekreačných objektov, apartmánových domov, chát alebo drobných ubytovacích zariadení.
• Na jednotlivých pozemkoch individuálnej rekreácie je prípustné umiestnenie jednej rekreačnej chaty s výškou max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie s jedným využiteľným podlažím. Okrem hlavnej stavby je prípustné aj umiestnenie prekrytej terasy.

Inžinierske siete:

• Elektrina, voda, kanalizácia v dosahu

Výhody pozemku:

• Výmera: 1 747 m²
• Južná orientácia, ideálne presvetlenie
• Priame výhľady na Západné Tatry
• Prístup po komunikácii – celoročná dostupnosť
• V tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska hoľa
• Výborná dostupnosť: len pár minút od Dolného Kubína
• Stabilne rastúci dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v oblasti

Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor pre menší rekreačný rezort alebo exkluzívne horské bývanie v nedotknutej prírode Oravy.

V prípade záujmu o podrobnejšie informácie, výpis z územného plánu alebo projektové poradenstvo nás neváhajte kontaktovať.

‍